#Экономическое направление
#профессиональная переподготовк

Государственная кадастровая оценка

23 января - 29 марта 2019 года
Стоимость
43 500 р.
Длительность
3.5 мес.
Формат
Очно-заоный, дистанционный
Режим занятий
Согласовывается с участниками
Подтверждающий документ
Диплом о профессиональной переподготовке
О курсе

Программа для тех, кто хочет получить профессиональные знания, умения и навыки выполнения работ по определению кадастровой стоимости. Для недвижимости: земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на всей территории Российской Федерации.

Кадастровый оценщик работает в специальном программном обеспечении. Контролирует качество результатов кадастровой оценки. В работе использует геоинформационные и картографические сервисы.

В результате вы

1. Получите востребованную профессию кадастрового оценщика. 

2. Получите возможность построить успешную карьеру в любом ГБУ кадастровой оценки

3. Сможете работать в офисе или удаленно.

Обязательное условие участия – наличие высшего образование

Курс подойдет для
Оценщик
Оценщика
Выпускник ВУЗа
Выпускника ВУЗа
Мама в декрете
Мамы в декрете
Забронируйте
место сейчас
Данный курс доступен для обучения в онлайн-режиме
Программа курса
1

Общая теория кадастровой оценки, основные понятия и определения в сфере государственной кадастровой оценки

История развития кадастровой оценки в России, характеристика текущего состояния

Международный опыт оценки в целях налогообложения

Нормативно-правовое регулирование государственной кадастровой оценки

2

Компоненты системы массовой оценки. Функции и принципы массовой оценки

Организация процесса кадастровой оценки

Общие сведения об используемой информации, источниках информации и форматах данных

Организация работы ГБУ

3

Основные понятия и законы теории вероятностей и математической̆ статистики, используемые в массовой оценке

Обработка и анализ исходных данных

Эконометрическое моделирование: типы моделей, этапы построения, специфика

Оценка параметров эконометрической модели

Практика эконометрического моделирования

Всего по модулю

4

Состав информации об объектах недвижимости

Анализ Перечня объектов оценки

Сбор данных о значениях недостающих (уточнение значений противоречивых) характеристик объектов оценки

Группировка объектов оценки

5

Анализ рынка объектов оценки (по сегментам рынка недвижимости)

Сбор информации по объектам-аналогам

Подготовка объектов оценки к процессу построения статистических моделей для расчета кадастровой стоимости

Мониторинг рынка недвижимости

6

Основные положения методических документов по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов

Обработка перечня земельных участков в составе земель населенных пунктов (анализ качества данных, уточнение информации об объектах оценки, группировка  объектов оценки)

Сбор и обработка сведений для расчета кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов

Сбор и анализ рыночной информации и  определение методов оценки каждой группы (подгруппы)

Построение статистических моделей расчета кадастровой стоимости, расчет кадастровой стоимости и анализ результатов расчета

7

Основные положения методических документов по государственной кадастровой оценке земель промышленного назначения

Обработка перечня земельных участков промышленного назначения (анализ качества данных, уточнение информации об объектах оценки, группировка  объектов оценки)

Расчет кадастровой стоимости земельных участков промышленного назначения (сбор информации, применение методических подходов

8

Основные положения методических документов по государственной кадастровой оценке земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений

Обработка перечня земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений (анализ качества данных, уточнение информации об объектах оценки, группировка  объектов оценки)

Расчет кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений (сбор информации, применение методических подходов)

9

Основные положения методических документов по государственной кадастровой оценке земельных участков особо охраняемых территорий и объектов

Обработка перечня земельных участков особо охраняемых территорий и объектов (анализ качества данных, уточнение информации об объектах оценки, группировка  объектов оценки)

Расчет кадастровой стоимости земельных участков особо охраняемых территорий и объектов (сбор информации, применение методических подходов)

10

Основные положения методических документов по государственной кадастровой оценке земельных участков сельскохозяйственного назначения

Обработка перечня земельных участков сельскохозяйственного назначения (анализ качества данных, уточнение информации об объектах оценки, группировка  объектов оценки)

Расчет кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения (сбор информации, применение методических подходов)

11
Контроль знаний
Работа со специальным программным обеспечением кадастровой оценки

Основные положения методических документов по государственной кадастровой оценке земельных участков лесного фонда

Формирование перечня земельных участков лесного фонда (анализ качества данных, уточнение информации об объектах оценки, группировка  объектов оценки)

Расчет кадастровой стоимости земельных участков лесного фонда (сбор информации, применение методических подходов)

12

Общая теория затратного подхода, особенности применения затратного подхода в кадастровой (и иной массовой) оценке.

Обработка перечня объектов капитального строительства

Моделирование характеристик ОКС при недостаточности исходных данных. Ценообразование в строительстве. Справочники цен на новое строительство. Корректировка справочных показателей

Определение прибыли предпринимателя. Определение физического износа объектов недвижимости

Определение величины функционального и внешнего устаревания. Методы исключения стоимости земельного участка из стоимости единого объекта недвижимости

Определение стоимости т.н. сложных объектов (объектов культурного наследия, незавершённых строительным производством и пр.)

Расчет кадастровой стоимости объектов капитального строительства сравнительным подходом (группа 1)

Альтернативные методы расчета кадастровой стоимости объектов капитального строительства в рамках сравнительного подхода (метод УПКС) (объекты незавершенного строительства, объекты с неполными характеристиками, группа 12)

Основные положения проекта Методических указаний "О государственной кадастровой оценке"

Всего по модулю

13

Обзор функциональных возможностей основного специального программного обеспечения

Практический кейс «Моделирование кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов в СПО»

Практический кейс «Моделирование кадастровой стоимости объектов капитального строительства в СПО»

14

Анализ специфических требований законодательства к отчету об определении кадастровой стоимости

Анализ примеров выполнения сложных требований законодательства к отчету об определении кадастровой стоимости

Анализ и учет замечаний к проекту отчета об определении кадастровой стоимости

Практика по подготовке ответов на типичные замечания

15

Краткая теория экспертизы отчетов об оценке

Специфические инструменты искажения кадастровой стоимости

Методы выявления искажений кадастровой стоимости

Практический кейс «Проверка отчета об определении кадастровой стоимости»

Диплом о профессиональной переподготовке
Стоимость курса
Стоимость обучения
43 500 р.
Кем вы станете
Кадастровым оценщиком
Зарплата от
40 000 р.
Как поступить
01
Заявка
Заполните заявку на сайте или запишитесь на желаемый курс по телефону
02
Документы
После получения заявки менеджер отправит договор на обучение и счет/квитанцию для оплаты.
03
Оплата обучения
Оплатите обучение через банковский перевод или онлайн-банк. Получите подтверждение о зачислении в группу.
Подайте заявку на обучение
Оставьте свой телефон, наш менеджер перезвонит Вам
в течение часа и даст бесплатную консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных